我聊房地产，肯定不是聊房地产业绩方面、财务方面的事， 这方面我是不懂的，连个“呆会计”都不是。没有干货，就是吹水。
这几天大盘的行情，多少受恒大药丸的影响。主要是担心恒大事件引发连锁反应，导致整个 地产崩盘引发系统金融危机。
这个不奇怪，股市嘛，一向就是这样神经过敏的。我觉得有些地产公司类似于一个驮着重物 的自行车，再驮就压趴了。即使不再负重，还必须保持速度，速度稍慢了就会歪倒。
中国今后房地产的发展速度肯定要慢下来。三条红线，就是要让房地产公司做好调整，适应 慢速发展的形式。
目前房地产对GDP 的影响大约是6%，虽然上下游产业链较长，会有一定影响，但这次不是 房地产泡沫破裂，只是管理层的主动调控。
主动调控会不会引发意外，造成整体房地产崩溃呢？
如果是十年前，我一定怀疑。经过这十年，高层推出的一系列政策，由开始的不理解，怀疑， 到最后证明是正确的。不由得我不服。
我猜我们的决策层的每项政策，都是借助了高科技、大数据、以及精英团队的分析后做出的。
否则，不可能这么牛。这次，我选择相信，地产不会硬着陆。
事实其实也没那么坏。我附一个图，就很清楚，其实有危险的就是那几个，大多数大型房企 是稳健的。
这次调控中，越稳的企业，越有可能捡到破落地主家的优质资产以及让出的市场份额。