关于房价的泡沫有多大？是否会破？怎么个破法，以我的能力真的没办法说。 比如，神木的房价不到1 万块，就破了，一排排的房子空着不知卖给谁。鄂热多斯的房 价不到1.5 万就破了，像个鬼城，不知谁去住。而北上深十万八万还挺多人买，密密麻麻的 房子灯火辉煌住的满满的。 再看长沙，重庆，西安，沈阳，长春这些省会，其实房价并不高。再看温州的房价，这 几年比最高点下跌了不少，但市面平静，没有跳楼，没有群体事件发生，日子在正常的过。 再看香港，房价始终很高，但香港的楼都住的满满的，这一点和深圳上海北京有点像。 97 年亚洲金融危机，房价跌了不少，出现了一些负资产，但绝大多数人继续供楼继续上班， 香港的银行也没有怎么样，然后房价又超过了1997 年。 关于要不要买楼，我觉得如果是自住，且买楼不会让自己过得很苦，也可以买。 如果是投资，我只能说三五年内回报率不会很高，甚至买亏了也是完全有可能的。 未来北上深的房价，会不会像神木榆林鄂尔多斯那样崩的一地鸡毛，一地烂尾，投资者 血本无归的泡沫破裂，我觉得不太可能。毕竟人口不断涌入，住的满满的。涨的高了，休息， 回落而已。最多像温州那样跌他几年，最可怕也就像香港97 金融危机那样了，跌的大点而 已。没什么太大不了的。 *2016-10-22 技术到底有没有用？要看你的投资理念和投资期限 技术到底有没有用？那要看你的投资理念和投资的期限。 如果你想短线投资老窖，那你就要看看技术图，看看他最近是下降趋势还是上升趋势或 者是箱形整理。然后找一个你认为合适的点买入，比如箱型的底部买入，到了箱型的高点再 抛（卖）出。比如最近老窖的30 块到32 块之间的箱型。你如果就想短期赚点差价，技术不 是有没有用的问题，而是你必须参考。
如果你是长期投资老窖，经过研究，打算长期持有，在2014 年买入，你的成本可能就 十来块钱，你是看好老窖未来的发展，那么你对老窖的着眼点就是公司的基本面，2018 他 会怎么样，到了2020 他会怎么样，你关心的是这个。你根本就不在意老窖的股价波动。那 么，技术自然就没用。 如果你打算长期投资，却关注技术。那么就会出现这种可能：比如一个基金或者某个大 资金，被赎回或者急用钱，他们就会集中抛（卖）出变现，股价就会短期出现较大下跌，这 时你要是关注短期波动，你就会得出这样的结论：一定是基本面出了什么不为人知的大变化。